Выписка кадастровой стоимости

Наличие собственной недвижимости во все времена было существенным плюсом. Ведь она всегда могла выступить гарантией финансовой стабильности и независимости. Однако в нынешнее время, правовая система охватила и рынок недвижимости, сделав его более организованным. В частности, частным и юридическим лицам не редко может потребоваться выписка о кадастровой стоимости жилья, офисного или складского помещения, земельного участка.

Особенность справки

Выписка о кадастровой стоимости это официальный документ, который выдается уполномоченным органом Росреестра каждому, кто ее запросил. Получить выписку о кадастровой стоимости имеет право как собственник, так и другое заинтересованное лицо. Кадастровая выписка не содержит персональных данных, поэтому не является секретным документом.

Содержит кадастровая выписка такую информацию об объекте недвижимости:

• Год застройки,
• Адрес (местоположение),
• Площадь территории или здания,
• Цена объекта,
• Наименование учреждения, выдавшего документ.

Заказать справку о кадастровой стоимости можно в официальном государственном учреждении – ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Как формируется документ

Официальная выписка о кадастровой стоимости определенного объекта недвижимости составляется на основании законодательства. Согласно установленным нормам полученная оценка могла существенно отличаться от рыночной цены жилья или земельного участка. В связи с этим, в 2017 году вышел обновленный закон, который позволил стабилизировать ситуацию.

Цена на объект недвижимости формируется с учетом таких пунктов, как:

• Степень износа помещения, давность застройки,
• Престижность района расположения, в частности в плане потенциального экономического развития,
• Площадь объекта,
• Соотношение рыночной цены за квадратный метр в здании подобного типа, в конкретном регионе.

Согласно новым постановлениям, оценка осуществляется с учетом тех данных, которые были зафиксированы первоначально (не раньше 2014 года). Это входит в программу временной «заморозки», которая продлится до 2020 года и позволит выровнять сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости. Федеральным законом контролируются все детали процедуры, в частности даже то, сколько стоит кадастровая справка. Таким образом, можно быть уверенным, что местные органы ЕГРН не будут назначать завышенные пошлины за предоставленную услугу.

В каких ситуациях требуется

По своей сути кадастровая выписка это небольшой документ, содержащий минимум информации. Но в городе Москва практически каждый третий житель мог столкнуться с необходимостью ее получить.

Справка о кадастровой стоимости может понадобиться юридическим фирмам, частным организациям, физическим лицам. Потребность получить справку о кадастровой стоимости может возникнуть по собственному желанию человека, а также по требованию различных государственных структур, банков.

Чаще всего справка о кадастровой стоимости нужна в таких ситуациях:

• Необходимо получить кредит в банке, под залог;
• При продаже или покупке квартиры, дома, дачи, помещения для предприятия или завода;
• При разделе имущества (в бракоразводном процессе), при получении и разделении наследства,
• При расчёте налоговых платежей и оформлении субсидий.

Подобные ситуации встречаются часто, так как деловые и частные отношения нередко привязаны к вопросам продажи, покупки, обмена, раздела и просто оценки жилых и нежилых площадей.

Как и где заказать

При необходимости заказать кадастровую выписку можно в ЕГРН или частных компаниях. Непосредственно, получить выписку о кадастровой стоимости можно за короткий период, без особых хлопот, в компании КонсалтингМос.

Разница в том, сколько стоит кадастровая справка в государственном учреждении, при получении напрямую, и с услугами нашей команды незначительная. При этом у нас заказать кадастровую справку можно быстро, на любой срок. Часто возникает потребность получить выписку о кадастровой стоимости срочно, отсчет идет не на дни, а на часы. В таком случае, наша команда предлагает услугу быстрого выполнения заявки, всего за три часа.

Если же время терпит, то получить справку о кадастровой стоимости можно через сутки или через три дня.

При этом наши специалисты ценят время каждого клиента и поэтому мы предлагаем возможность доставки бумаг по нужному адресу. Без лишних доплат можно забрать пакет у любой из станций метрополитена. Доставку осуществляют наши постоянные и проверенные курьеры, которые прибывают в оговоренное место в срок. Если же встреча у метро не совсем комфортна, то курьер доставит конверт прямо в офис или на дом. В таком случае при получении кадастровой справки оплачивается дополнительная сумма за доставку (150-300 рублей, в зависимости от отдаленности от метро).

В любое время заказать кадастровую выписку можно с помощью электронной формы заявки на сайте нашей компании КонсалтингМос. В рабочее время связаться с нашими специалистами можно по контактному телефону +7 495 798 89 81. У нас можно также заказать другие услуги, которые позволяют вести бизнес без отрыва от дел на сбор документов для различных инстанций.